Kaufpreis­aufteilung

Bei der Aufteilung eines Immobilienkaufpreises auf Gebäude- und Bodenwertanteile kommt es häufig zu Auseinandersetzungen mit dem Finanzamt. Diese Aufteilung ist entscheidend für die steuerliche Abschreibung, da nur der Gebäudewertanteil abschreibungsfähig ist. Oft legt das Finanzamt den Bodenwert zu hoch an, wodurch Ihre steuerlichen Vorteile gemindert werden.

Ein Verkehrswertgutachten, erstellt von einem öffentlich bestellten oder zertifizierten Sachverständigen, ist der Schlüssel zur Lösung. Dieses Gutachten liefert eine fundierte, objektive Bewertung, die den tatsächlichen Wert von Gebäude und Boden präzise trennt. Damit haben Sie eine rechtssichere Grundlage, um die Feststellungen des Finanzamts anzufechten und Ihre Steuerlast zu optimieren.

Wir unterstützen Sie bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche mit umfassender rechtlicher Beratung und Zugang zu erfahrenen Gutachtern. So sichern Sie sich die korrekte Aufteilung des Kaufpreises und profitieren von maximalen steuerlichen Abschreibungen.