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Die Werteinschätzung ist für Sie geeignet, wenn Sie eine unabhängige fachmännische Besichtigung und Einschätzung über den Wert Ihrer Immobilie wünschen, aber zugleich kein ausführliches „gerichtsfestes“ Verkehrswert-Gutachten benötigen. Sie vereinbaren mit uns einen Vor-Ort-Termin. Gemeinsam mit Ihnen wird Ihr Grundstück und die Immobilie von außen und innen besichtigt.
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Zum Ortstermin bitte folgende Unterlagen zur verfügung stellen:
Auf der Grundlage dieser Unterlagen und der Besichtigung vor Ort erstellen wir Ihnen eine Werteinschätzung für Ihre Immobilie. Diese basiert bei Ein- und Zweifamilienhäusern auf dem Sachwertverfahren, bei Renditeobjekten auf dem Ertragswertverfahren, bei Wohnungseigentum auf dem Vergleichswertverfahren nach Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Auskünfte aus öffentlichen Registern (Baulastenverzeichnis, Altlastenkataster, Denkmalschutz) werden bei dieser Produktart nicht angefordert und berücksichtigt.
Mit der ca. 20 Seiten umfassenden Werteinschätzung erhalten Sie eine Kurzbeschreibung des Grundstücks und der aufstehenden Bebauung, Ausweis des geschätzten Marktwertes, 10-12 Objektfotos. Die Werteinschätzung ist im Wesentlichen reduziert auf die Wertermittlung, ohne Berücksichtigung der öffentlichen Register und ohne umfassende Grundstücks- und Gebäudebeschreibung.
Honorar: 2.000 € inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. verauslagter Kosten und Fahrtkosten
Das Honorar gilt für ein Gebäude. Bei weiteren Gebäuden, Nebengebäuden Aufpreis je nach Größe.