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Will­kommen bei
m a t z IMMOBILIEN­BEWERTUNG

Als unabhängiger Partner stehen wir Ihnen in Sachen Wertermittlung und Erstellung von Energieausweisen zur Seite. Gern beraten wir Sie persönlich zu Ihrem individuellen Bewertungsfall.
 

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Stefan Matz

Gutachten erstellen wir unparteiisch, gewissenhaft und weisungsfrei. Wir bieten eine persönliche, auf den jeweiligen Bewertungsanlass abgestimmte und individuell an die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Beratung.

Wir sind Gutachter für

Erbe und Schenkung

Scheidung

Gewerbe und Steuern

Kaufpreis­aufteilung

Erbbaurecht

Gutachten­überürüfung

Miete und Wohnen

Nutzungsdauergutachten

Prüfung
Grundsteuer­wertbescheid

Energie­ausweise

Weitere Bewertungsanlässe

Das Unternehmen

m a t z IMMOBILIENBEWERTUNG -
Ihr kompetentes und neutrales Sachverständigenbüro in Sachen Wertermittlung. Erstellung professioneller Gutachten für alle Bewertungsanlässe. Im Vordergrund stehen die Qualität und die Nachvollziehbarkeit der Gutachten sowie die Marktkonformität der ermittelten Werte.
 

mehr über uns

Unsere Produkte

Unabhängig davon, ob es sich um Erbangelegenheiten, Schenkung, Scheidung, steuerliche Anlässe, Kauf oder Verkauf handelt, der Wert der Immobilie spielt in all diesen Situationen eine entscheidende Rolle.

Gutachten nach § 194 Bau­gesetz­buch (BauGB)

Ein Gutachten nach § 194 BauGB ermittelt mittels besonderer Sachkunde, Fachwissen und Erfahrung des Sachverständigen den Verkehrswert = Marktwert einer Immobilie. Ausführlichste, bis ins Einzelne gehende Gutachtenform, gerichtsfest, die bei privaten, gerichtlichen und steuerlichen Verfahren benötigt wird (Umfang ca. 60 - 80 Seiten).

Honorar: gemäß BVS-Honorar­richtlinie für Immobilien­bewertung, veröffentlicht vom Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger e. V. – b.v.s Sachverständige

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Wertein­schätzung

Bestandsaufnahme des Grundstücks und der aufstehenden Bebauung mit Innen- und Außenbesichtigung, Objektbeschreibung (kurz), Ausweis des geschätzten Marktwertes, 10-12 Objektfotos.

Honorar: 2.000 € inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. verauslagter Kosten und Fahrtkosten

Das Honorar gilt für ein Gebäude. Bei weiteren Gebäuden, Nebengebäuden Aufpreis je nach Größe

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Gutachten über den Nachweis der kürzeren tatsächlichen Nutzungs­dauer von Immobilien zur Einreichung im Finanzamt

Objektbeschreibung, Beurteilung der Restnutzungsdauer nach ImmoWertV und der technischen Restnutzungsdauer nach BMF-Schreiben vom 22.02.2023, Ausweis der Restnutzungsdauer, Fotodokumentation.

Honorar: 2.000 € inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. verauslagter Kosten und Fahrtkosten

Das Honorar gilt für ein Gebäude. Bei weiteren Gebäuden Aufpreis je nach Größe.

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Energie­ausweis nach Gebäude­energie­gesetz (GEG)

Das GEG schreibt Energieausweise vor bei Neubauten, bei größeren Sanierungen, bei Vermietung und Verkauf bestehender Gebäude sowie im Falle der Aushangpflicht für bestimmte Gebäude mit starkem Publikumsverkehr.

Honorar bis fünf Wohneinheiten: 400 € inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. Fahrtkosten

Honorar ab sechs Wohneinheiten: 600 € inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. Fahrtkosten

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